Lokal na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Stokłosy

3 950 000 PLN Stara cena: 4 180 000 PLN

Numer oferty9031
Typ transakcjiSprzedaż
Cena3 950 000 PLN
Powierzchnia620 m2
Cena za m26 371 PLN / m2
Liczba pomieszczeń26
Piętro1/4
Typ lokalubiurowy
Rok budowy1998
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokalubardzo dobry
Typ budynkuinny
Rynekwtórny
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfalt
Powierzchnia handlowa560
Forma własnościwłasność
Podłogawykładzina
Wysokość260
Łącze internetoweświatłowód
Parkingmiejsce postojowe
Ogrzewaniemiejskie
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Wodamiejska
Prądjest
Liczba wejść3
Typ ochronyalarm z monitoringiem
Dostępny od2024-01-01 00:00:00
Lokal na sprzedaż (Warszawa, Ursynów, Stokłosy)

SPRZEDANE!
-----------------------------------------------------
LOKAL BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
*100m OD STACJI METRA STOKŁOSY
-----------------------------------------------------
Oferowany lokal jest położony w budynku o konstrukcji tradycyjnej - murowanej.
W dzisiejszych czasach, w dobie szkła, stali i betonu, murowany biurowiec z otwieranymi oknami to rzadkość. Takie rozwiązanie natomiast gwarantuje dobrą charakterystykę mikroklimatu wewnątrz pomieszczeń, a to dzięki naturalnym właściwościom cegły i tynku. Oczywiście, jest także sprawny system klimatyzacyjny.
Lokal zawiera 25 oddzielnych pomieszczeń, elegancką recepcję, 2 trzony sanitarne, kuchnię i pomieszczenie socjalne.
Sposób rozwiązania wnętrza - czyli oddzielne pomieszczenia - z pewnością sprzyja wyższej efektywności pracy, a także jej higienie, umożliwiając lepszą koncentrację niż w przestrzeniach otwartych.
Oczywiście, takie przestrzenie również można tu stworzyć - przegrody pomiędzy pokojami to cienkie ścianki działowe z cegieł.
Lokal wyposażono w niezbędne sygnalizacyjne systemy bezpieczeństwa.
Do lokalu prowadzą 3 klatki schodowe i bezpośrednia winda.
W hali garażowej, w ramach ceny, Sprzedający oferuje 10 miejsc postojowych.
Otoczenie i najbliższe sąsiedztwo budynku to banki, placówki lecznictwa, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, markety, lokale usługowe, a nawet mini bazarek warzywny.
Oprócz Metra znakomitą komunikację z całym miastem gwarantują liczne linie autobusowe.
Możliwość parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe, funkcjonujące na zasadach ogólnych.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan (ze względów techniczno-edycyjnych plan przedstawia część powierzchni; na życzenie oddzielnym plikiem możemy przesłać całość).
Lokal jest objęty stabilną umową najmu, można ją jednak rozwiązać w terminie 3 miesięcy. Budynek zadbany, utrzymywany w dobrym stanie technicznym, o odnowionej elewacji, instalacje w pełni sprawne.
Ważna informacja: z tej lokalizacji jest świetny dojazd do węzła obwodnicy S2, oraz na lotnisko Okęcie.
Cena netto.
UWAGA: DO SPRZEDANIA, W TYM SAMYM BUDYNKU MAMY TAKŻE LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 500 MKW, W CENIE 3.050.000,- PLN.
--------------------------------------------------
DODATKOWYCH INFORMACJI MOŻE UDZIELIĆ I PREZENTACJĘ ZORGANIZOWAĆ WYŁĄCZNY AGENT - ANDRZEJ URBANIAK, TEL. 600322017.
--------------------------------------------------
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY
--------------------------------------------------
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.


Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Klimatyzacja Domofon Winda Sieć lokalna Pom. socjalne Serwerownia Pom. biurowe
Plany

Kontakt